🏘 Rue d'Aviau — Bordeaux (33000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Aviau à Bordeaux, pour un total de 402 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 498 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 096 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 498 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Aviau
Le bâti de Rue d'Aviau à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (78 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 35 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, GUIONNET*MARTINE JEANNE/, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 498 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Aviau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 2 | 78 |
| AML IMMOBILIER GESTION SYNDIC | 1 | 20 |
| PETGES ET DUFRANC SA | 1 | 19 |
| GRAND 10 IMMO | 1 | 18 |
| SARL VESTALIA IMMO | 1 | 17 |
| CITYA BELVIA BORDEAUX | 1 | 15 |
| SQUARE & HASHFORD | 1 | 12 |
| CABINET BEDIN | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Aviau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 311 500 € | 4 209 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 140 m² | 950 000 € | 6 786 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 490 000 € | 7 000 |
| 03/2025 | Appartement 6p | 240 m² | 900 000 € | 3 750 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 220 000 € | 7 857 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 140 100 € | 2 335 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Aviau à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Aviau à Bordeaux, pour un total de 402 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Aviau à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 498 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Aviau à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (2), AML IMMOBILIER GESTION SYNDIC (1), PETGES ET DUFRANC SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Aviau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.