🏘 Rue des Menuts — Bordeaux (33000)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Menuts à Bordeaux, pour un total de 460 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 285 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 947 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 381 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Menuts
Le bâti de Rue des Menuts à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (69 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LAPIERRE DES DEUX RIVES, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 285 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Menuts
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAPIERRE DES DEUX RIVES | 4 | 58 |
| VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER | 2 | 48 |
| LAMY | 2 | 35 |
| TCGI | 2 | 12 |
| SERVICE GESTION IMMOBILIER | 1 | 13 |
| JIAC | 1 | 13 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 10 |
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Menuts
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 143 230 € | 6 227 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 123 000 € | 4 241 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 113 000 € | 4 520 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 138 400 € | 5 536 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 384 900 € | 9 623 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 117 600 € | 5 880 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 131 000 € | 3 541 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 82 000 € | 3 565 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 64 000 € | 3 200 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Menuts à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue des Menuts à Bordeaux, pour un total de 460 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Menuts à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 285 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Menuts à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAPIERRE DES DEUX RIVES (4), VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Menuts ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.