🏘 Rue Marsan — Bordeaux (33300)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marsan à Bordeaux, pour un total de 222 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 577 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 848 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 306 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marsan
Le bâti de Rue Marsan à Bordeaux : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 78 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 577 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marsan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 100 |
| LAMY | 1 | 50 |
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 9 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 9 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 7 |
| JIAC | 1 | 7 |
| CABINET GIRONDIN | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marsan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 110 m² | 570 346 € | 5 185 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 256 000 € | 3 821 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 509 080 € | 6 133 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 191 000 € | 5 306 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 433 820 € | 3 615 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 370 500 € | 6 500 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 150 515 € | 5 017 |
| 09/2024 | Maison 5p | 103 m² | 510 000 € | 4 951 |
| 09/2024 | Maison 3p | 64 m² | 420 000 € | 6 563 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 239 783 € | 5 848 |
| 08/2024 | Maison 3p | 80 m² | 429 920 € | 5 374 |
| 05/2024 | Appartement 7p | 220 m² | 1 315 000 € | 5 977 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marsan à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Marsan à Bordeaux, pour un total de 222 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marsan à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 577 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marsan à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BORDEAUX (1), LAMY (1), BAROKEL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marsan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.