🏘 Rue Henri IV — Bordeaux (33000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Henri IV à Bordeaux, pour un total de 381 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 160 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 390 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 706 €/m² |
📋 Portrait de Rue Henri IV
Le bâti de Rue Henri IV à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (68 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA BORDEAUX, gère 5 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 160 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Henri IV
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BORDEAUX | 5 | 103 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 2 | 24 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 78 |
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 1 | 56 |
| JEAN ET PHILIPPE DIEU ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 20 |
| GUIENNE IMMOBILER | 1 | 18 |
| ACTIIM | 1 | 13 |
| SQUARE & HASHFORD | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Henri IV
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 75 000 € | 5 769 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 155 300 € | 4 706 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 208 000 € | 4 160 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 477 100 € | 4 919 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 107 000 € | 4 864 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 149 730 € | 3 327 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 211 940 € | 5 434 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 79 000 € | 2 926 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
Annonces à Bordeaux sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bordeaux
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Henri IV à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Henri IV à Bordeaux, pour un total de 381 lots.
Quel est le prix au m² Rue Henri IV à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 160 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Henri IV à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BORDEAUX (5), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (2), IMMO DE FRANCE AQUITAINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Henri IV ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.