🏘 Cours Gambetta — Talence (33400)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Gambetta à Talence, pour un total de 568 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 049 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Talence, 3 889 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 018 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 500 €/m² |
📋 Portrait de Cours Gambetta
Le bâti de Cours Gambetta à Talence : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 35 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 70 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 049 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Talence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 176 |
| ACTIIM | 1 | 42 |
| SARL MARLEN IMMO | 1 | 8 |
| ABSOLUTE HABITAT | 1 | 7 |
| LEGRANDCARRERE & ASSOCIES | 1 | 4 |
| TCGI | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 106 000 € | 5 889 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 147 550 € | 5 465 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 59 000 € | 2 950 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 144 186 € | 4 651 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 126 000 € | 4 500 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 92 000 € | 5 412 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 68 000 € | 2 519 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 96 000 € | 5 333 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 133 000 € | 4 030 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Gambetta à Talence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Cours Gambetta à Talence, pour un total de 568 lots.
Quel est le prix au m² Cours Gambetta à Talence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 049 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 889 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Gambetta à Talence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), ACTIIM (1), SARL MARLEN IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.