🏘 Rue Lecocq — Bordeaux (33000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Lecocq à Bordeaux, pour un total de 590 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 000 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 550 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 846 €/m² |
📋 Portrait de Rue Lecocq
Le bâti de Rue Lecocq à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, GRAND 10 IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 000 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Lecocq
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GRAND 10 IMMO | 2 | 62 |
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 2 | 42 |
| B2DIMMO | 2 | 21 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 136 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 94 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 68 |
| ACTIIM | 1 | 47 |
| LAMY | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Lecocq
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 06/2025 | Maison 5p | 125 m² | 657 500 € | 5 260 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 137 m² | 410 700 € | 2 998 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 104 000 € | 4 000 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 249 100 € | 6 076 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 151 664 € | 3 160 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 299 000 € | 3 322 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 146 500 € | 4 439 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 103 000 € | 3 962 |
| 08/2024 | Maison 2p | 44 m² | 449 010 € | 10 205 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Lecocq à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Lecocq à Bordeaux, pour un total de 590 lots.
Quel est le prix au m² Rue Lecocq à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Lecocq à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GRAND 10 IMMO (2), CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES (2), B2DIMMO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Lecocq ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.