🏘 Rue Émile Combes — Bordeaux (33000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Émile Combes à Bordeaux, pour un total de 183 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 410 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 410 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 269 €/m² |
📋 Portrait de Rue Émile Combes
Le bâti de Rue Émile Combes à Bordeaux : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 410 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Émile Combes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA LANAVERRE | 1 | 65 |
| ACTIIM | 1 | 44 |
| CABINET GIRONDIN | 1 | 40 |
| JACQUART GESTION | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Émile Combes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 176 000 € | 4 889 |
| 11/2025 | Maison 6p | 120 m² | 468 000 € | 3 900 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 222 600 € | 3 649 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 304 700 € | 3 424 |
| 03/2025 | Maison 4p | 68 m² | 283 850 € | 4 174 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 61 m² | 269 000 € | 4 410 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Émile Combes à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Émile Combes à Bordeaux, pour un total de 183 lots.
Quel est le prix au m² Rue Émile Combes à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 410 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Émile Combes à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA LANAVERRE (1), ACTIIM (1), CABINET GIRONDIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Émile Combes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.