🏘 Rue de Vincennes — Bordeaux (33000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Vincennes à Bordeaux, pour un total de 154 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 397 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 478 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 315 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Vincennes
Le bâti de Rue de Vincennes à Bordeaux : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 397 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Vincennes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PETGES ET DUFRANC SA | 1 | 93 |
| CABINET BORE | 1 | 32 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 5 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Vincennes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 233 000 € | 4 315 |
| 11/2025 | Maison 3p | 90 m² | 496 080 € | 5 512 |
| 07/2025 | Maison 4p | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 211 133 € | 4 492 |
| 08/2024 | Maison 5p | 110 m² | 620 000 € | 5 636 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 206 000 € | 4 478 |
| 03/2024 | Maison 2p | 60 m² | 352 000 € | 5 867 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Vincennes à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de Vincennes à Bordeaux, pour un total de 154 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Vincennes à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 397 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Vincennes à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PETGES ET DUFRANC SA (1), CABINET BORE (1), FONCIA BORDEAUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Vincennes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.