🏘 Rue Billaudel — Bordeaux (33800)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Billaudel à Bordeaux, pour un total de 248 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 414 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 328 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 414 €/m² |
📋 Portrait de Rue Billaudel
Le bâti de Rue Billaudel à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 63 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 414 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Billaudel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN ET PHILIPPE DIEU ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 146 |
| ATHENA-GESTION | 1 | 25 |
| AMI BORDEAUX | 1 | 5 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 5 |
| CABINET GIRONDIN | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Billaudel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 147 000 € | 2 882 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 194 000 € | 4 311 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 178 300 € | 4 953 |
| 08/2025 | Maison 4p | 80 m² | 347 000 € | 4 338 |
| 07/2025 | Maison 4p | 128 m² | 483 000 € | 3 773 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 279 380 € | 4 435 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 128 000 € | 4 414 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 12/2024 | Maison 3p | 85 m² | 344 400 € | 4 052 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 108 000 € | 4 696 |
| 06/2024 | Maison 5p | 158 m² | 802 080 € | 5 076 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Billaudel à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Billaudel à Bordeaux, pour un total de 248 lots.
Quel est le prix au m² Rue Billaudel à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 414 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Billaudel à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN ET PHILIPPE DIEU ADMINISTRATION DE BIENS (1), ATHENA-GESTION (1), AMI BORDEAUX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Billaudel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.