🏘 Rue de Caudéran — Bordeaux (33000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Caudéran à Bordeaux, pour un total de 184 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 096 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 370 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 125 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Caudéran
Le bâti de Rue de Caudéran à Bordeaux : les immeubles sont 56 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 096 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Caudéran
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| QUINCONCES IMMO | 1 | 21 |
| IMMO.CONSEIL | 1 | 9 |
| CABINET BORE | 1 | 9 |
| PETGES ET DUFRANC SA | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Caudéran
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 5p | 100 m² | 750 000 € | 7 500 |
| 09/2025 | Maison 9p | 194 m² | 855 000 € | 4 407 |
| 07/2025 | Maison 3p | 100 m² | 567 000 € | 5 670 |
| 07/2025 | Maison 7p | 175 m² | 915 760 € | 5 233 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 108 m² | 577 108 € | 5 344 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 116 m² | 337 000 € | 2 905 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 471 240 € | 5 891 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 05/2024 | Maison 11p | 205 m² | 1 352 500 € | 6 598 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 260 000 € | 11 818 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 149 m² | 722 000 € | 4 846 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Caudéran à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de Caudéran à Bordeaux, pour un total de 184 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Caudéran à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 096 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Caudéran à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : QUINCONCES IMMO (1), IMMO.CONSEIL (1), CABINET BORE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Caudéran ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.