🏘 Rue Ducau — Bordeaux (33000)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Ducau à Bordeaux, pour un total de 217 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 093 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 936 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 894 €/m² |
📋 Portrait de Rue Ducau
Le bâti de Rue Ducau à Bordeaux : les immeubles sont 80 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 79 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, TCGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 093 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Ducau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TCGI | 2 | 9 |
| CABINET BORE | 1 | 36 |
| MATERA | 1 | 31 |
| ACTIA CONCEPT | 1 | 12 |
| ATHENA-GESTION | 1 | 12 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 10 |
| AMEL'IMMO | 1 | 10 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Ducau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 705 230 € | 6 470 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 218 250 € | 6 820 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 294 700 € | 5 894 |
| 07/2025 | Appartement 6p | 114 m² | 686 050 € | 6 018 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 126 550 € | 4 364 |
| 06/2025 | Maison 5p | 97 m² | 570 000 € | 5 876 |
| 03/2025 | Maison 3p | 50 m² | 387 000 € | 7 740 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 207 130 € | 3 908 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 207 130 € | 3 908 |
| 07/2024 | Maison 4p | 80 m² | 757 000 € | 9 463 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 270 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Ducau à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue Ducau à Bordeaux, pour un total de 217 lots.
Quel est le prix au m² Rue Ducau à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 093 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Ducau à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TCGI (2), CABINET BORE (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Ducau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.