🏘 Avenue du Truc — Mérignac (33700)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Truc à Mérignac, pour un total de 467 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 387 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 310 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 571 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Truc
Le bâti de Avenue du Truc à Mérignac : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 292).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 387 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Truc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| EURL CABINET DEMONS | 1 | 292 |
| DOMUSVI CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 87 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 48 |
| ABSOLUTE HABITAT | 1 | 19 |
| IMMOASSOCIES GESTION | 1 | 14 |
| ALTIMO | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Truc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 239 000 € | 3 621 |
| 10/2025 | Maison 4p | 120 m² | 470 576 € | 3 921 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 199 000 € | 3 980 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 348 450 € | 4 356 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 186 000 € | 2 583 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 111 m² | 358 500 € | 3 230 |
| 01/2025 | Maison 4p | 73 m² | 284 000 € | 3 890 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 82 333 € | 1 176 |
| 05/2024 | Maison 4p | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 04/2024 | Maison 4p | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Truc à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Truc à Mérignac, pour un total de 467 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Truc à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 387 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Truc à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : EURL CABINET DEMONS (1), DOMUSVI CONSEIL IMMOBILIER (1), AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Truc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.