🏘 Rue Émile Zola — Bordeaux (33000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Émile Zola à Bordeaux, pour un total de 107 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 563 €/m² (+56 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 833 €/m² |
| 2025 | 7 | 6 915 €/m² |
📋 Portrait de Rue Émile Zola
Le bâti de Rue Émile Zola à Bordeaux : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 563 €/m² pour les appartements, soit 56 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Émile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 11 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 7 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Émile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 123 m² | 850 500 € | 6 915 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 210 250 € | 11 681 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 682 550 € | 6 563 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 190 m² | 2 904 400 € | 15 286 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 191 000 € | 4 244 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 108 000 € | 2 400 |
| 04/2025 | Maison 8p | 245 m² | 1 976 100 € | 8 066 |
| 04/2025 | Maison 4p | 190 m² | 736 250 € | 3 875 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 279 000 € | 6 975 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 513 200 € | 6 415 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Émile Zola à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Émile Zola à Bordeaux, pour un total de 107 lots.
Quel est le prix au m² Rue Émile Zola à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 563 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Émile Zola à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BAROKEL IMMOBILIER (1), FOCH IMMOBILIER (1), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Émile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.