🏘 Rue Saint-Nicolas — Bordeaux (33800)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Bordeaux, pour un total de 97 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 015 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 591 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 292 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Nicolas
Le bâti de Rue Saint-Nicolas à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 015 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 15 |
| CABINET RABAU DARCHAND | 1 | 14 |
| ABSOLUTE HABITAT | 1 | 12 |
| SQUARE & HASHFORD | 1 | 9 |
| LESYNDICHEUREUX | 1 | 7 |
| JACQUART GESTION | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 161 300 € | 3 292 |
| 11/2024 | Maison 5p | 92 m² | 445 000 € | 4 837 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 132 m² | 530 000 € | 4 015 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Nicolas à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Bordeaux, pour un total de 97 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Nicolas à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 015 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Nicolas à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (1), CABINET RABAU DARCHAND (1), ABSOLUTE HABITAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.