🏘 Rue du Manège — Bordeaux (33000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Manège à Bordeaux, pour un total de 117 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 867 €/m² (+39 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 398 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 867 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Manège
Le bâti de Rue du Manège à Bordeaux : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 867 €/m² pour les appartements, soit 39 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Manège
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 14 |
| C.RIVIERE | 1 | 11 |
| LE BON SYNDIC | 1 | 8 |
| QUINCONCES IMMO | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Manège
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 465 000 € | 6 838 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 145 000 € | 9 667 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 298 500 € | 3 596 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Manège à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du Manège à Bordeaux, pour un total de 117 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Manège à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 867 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Manège à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE AQUITAINE (1), C.RIVIERE (1), LE BON SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Manège ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.