🏘 Avenue de l'Yser — Mérignac (33700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Yser à Mérignac, pour un total de 489 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 326 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 319 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 578 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Yser
Le bâti de Avenue de l'Yser à Mérignac : les immeubles sont 67 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 199 lots, jusqu'à 256).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 326 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Yser
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AQUITAINE OCEAN | 1 | 256 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 199 |
| JACQUART GESTION | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Yser
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 158 000 € | 3 435 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 311 150 € | 3 989 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 112 500 € | 1 875 |
| 05/2025 | Maison 5p | 98 m² | 373 500 € | 3 811 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 249 000 € | 3 192 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 222 000 € | 3 171 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 153 000 € | 3 326 |
| 10/2024 | Maison 4p | 72 m² | 281 000 € | 3 903 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 150 991 € | 3 511 |
| 07/2024 | Maison 5p | 101 m² | 420 000 € | 4 158 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Yser à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Yser à Mérignac, pour un total de 489 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Yser à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 326 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Yser à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AQUITAINE OCEAN (1), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), JACQUART GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Yser ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.