🏘 Rue Gensan — Bordeaux (33000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gensan à Bordeaux, pour un total de 114 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 448 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 257 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 821 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gensan
Le bâti de Rue Gensan à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (78 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, GUIONNET*MARTINE JEANNE/, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 448 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gensan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 3 | 34 |
| JACQUART GESTION | 2 | 15 |
| ACTA IMMOBILIER | 1 | 13 |
| AMI BORDEAUX | 1 | 7 |
| TOURNY GESTION | 1 | 5 |
| CABINET LOUIS | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gensan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 157 500 € | 2 540 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 59 000 € | 2 269 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 158 000 € | 2 821 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 96 000 € | 3 200 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 87 000 € | 2 071 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 65 500 € | 3 275 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 197 500 € | 5 643 |
| 07/2024 | Maison 3p | 164 m² | 594 600 € | 3 626 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 101 000 € | 5 941 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 86 400 € | 4 547 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gensan à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Gensan à Bordeaux, pour un total de 114 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gensan à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 448 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gensan à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (3), JACQUART GESTION (2), ACTA IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gensan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.