🏘 Rue Magendie — Bordeaux (33000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Magendie à Bordeaux, pour un total de 23 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 034 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 167 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 830 €/m² |
📋 Portrait de Rue Magendie
Le bâti de Rue Magendie à Bordeaux : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 034 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Rue Magendie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 117 000 € | 4 034 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 99 000 € | 4 950 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Magendie à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Magendie à Bordeaux, pour un total de 23 lots.
Quel est le prix au m² Rue Magendie à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 034 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Magendie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.