🏘 Rue du Pré aux Clercs — Montpellier (34090)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pré aux Clercs à Montpellier, pour un total de 1 377 lots. Les 57 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 605 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 24 | 2 355 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 800 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Pré aux Clercs
Le bâti de Rue du Pré aux Clercs à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (88 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 164 lots, jusqu'à 304).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LACOMBE IMMOBILIER, gère 6 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 57 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 605 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pré aux Clercs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LACOMBE IMMOBILIER | 6 | 891 |
| VALOREAM | 1 | 304 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 182 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pré aux Clercs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 128 950 € | 2 388 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 223 000 € | 4 055 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 91 000 € | 1 444 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 89 000 € | 5 235 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 78 000 € | 1 418 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 75 500 € | 1 510 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 75 000 € | 4 412 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 75 050 € | 4 415 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 78 000 € | 4 588 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pré aux Clercs à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pré aux Clercs à Montpellier, pour un total de 1 377 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pré aux Clercs à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (57 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 605 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pré aux Clercs à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LACOMBE IMMOBILIER (6), VALOREAM (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pré aux Clercs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.