🏘 Rue Lakanal — Montpellier (34090)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Lakanal à Montpellier, pour un total de 380 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 429 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 332 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 763 €/m² |
📋 Portrait de Rue Lakanal
Le bâti de Rue Lakanal à Montpellier : les immeubles sont 47 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 429 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Lakanal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 93 |
| BERTRAND IMMOBILIER | 2 | 62 |
| CORUM IMMOBILIER SARL | 2 | 32 |
| PEYROU MULTI SERVICES | 1 | 14 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 14 |
| CLAPAS IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Lakanal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 346 230 € | 4 743 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 322 526 € | 4 244 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 241 686 € | 4 096 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 108 500 € | 4 340 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 151 998 € | 2 235 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 295 000 € | 4 155 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Lakanal à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Lakanal à Montpellier, pour un total de 380 lots.
Quel est le prix au m² Rue Lakanal à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 429 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Lakanal à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (2), BERTRAND IMMOBILIER (2), CORUM IMMOBILIER SARL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Lakanal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.