🏘 Rue Baudin — Montpellier (34000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Baudin à Montpellier, pour un total de 238 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 716 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 631 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 015 €/m² |
📋 Portrait de Rue Baudin
Le bâti de Rue Baudin à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (58 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ECUSSON IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 716 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Baudin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ECUSSON IMMOBILIER | 2 | 41 |
| CLAPAS IMMOBILIER | 2 | 27 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 25 |
| BERTRAND IMMOBILIER | 1 | 25 |
| IMMOBILIERE DEJEAN PEPIN | 1 | 11 |
| SKINAZI*FREDERIC/ | 1 | 11 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 10 |
| ARTEMIO | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Baudin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 178 000 € | 1 618 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 116 m² | 315 000 € | 2 716 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 348 000 € | 3 314 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 304 000 € | 3 378 |
| 12/2024 | Appartement 6p | 116 m² | 305 140 € | 2 631 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 46 m² | 180 820 € | 3 931 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 249 900 € | 2 777 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 03/2024 | Appartement 5p | 101 m² | 209 000 € | 2 069 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Baudin à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Baudin à Montpellier, pour un total de 238 lots.
Quel est le prix au m² Rue Baudin à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 716 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Baudin à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ECUSSON IMMOBILIER (2), CLAPAS IMMOBILIER (2), HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Baudin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.