🏘 Rue d'Alco — Montpellier (34080)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Alco à Montpellier, pour un total de 1 763 lots. Les 45 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 826 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 2 768 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 860 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Alco
Le bâti de Rue d'Alco à Montpellier : 54 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif) ; 54 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 103 lots, jusqu'à 420).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PECOUL, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 47 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 826 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Alco
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PECOUL | 2 | 477 |
| CABINET VIVIER DORANCE | 2 | 135 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 235 |
| CONSEIL INVEST 34 | 1 | 212 |
| DOMITEAM | 1 | 132 |
| CABINET ROUCAYROL IMMOBILIER | 1 | 103 |
| BLB IMMOBILIER - TEMIC | 1 | 91 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 72 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Alco
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 124 000 € | 2 583 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 77 000 € | 2 484 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 65 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 83 000 € | 3 952 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 248 670 € | 2 763 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 104 740 € | 3 174 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 105 500 € | 3 403 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 114 m² | 218 000 € | 1 912 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 93 190 € | 2 519 |
| 08/2025 | Maison 4p | 66 m² | 470 000 € | 7 121 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Alco à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Alco à Montpellier, pour un total de 1 763 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Alco à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (45 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 826 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Alco à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PECOUL (2), CABINET VIVIER DORANCE (2), HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Alco ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.