🏘 Rue du Moulin de Sémalen — Montpellier (34000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier, pour un total de 690 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 869 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 881 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 630 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Moulin de Sémalen
Le bâti de Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 92 lots, jusqu'à 161).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 869 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Moulin de Sémalen
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONSEIL INVEST 34 | 1 | 161 |
| LACOMBE IMMOBILIER | 1 | 92 |
| DP CARRE | 1 | 43 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Moulin de Sémalen
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 275 000 € | 4 044 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 282 000 € | 4 780 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 123 m² | 305 200 € | 2 481 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 189 300 € | 4 115 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 260 000 € | 4 815 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 318 425 € | 3 216 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 195 300 € | 4 069 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 192 000 € | 2 494 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier, pour un total de 690 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 869 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONSEIL INVEST 34 (1), LACOMBE IMMOBILIER (1), DP CARRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Moulin de Sémalen ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.