🏘 Avenue Emile Diacon — Montpellier (34090)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Emile Diacon à Montpellier, pour un total de 86 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 610 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 105 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 610 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Emile Diacon
Le bâti de Avenue Emile Diacon à Montpellier : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 610 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Emile Diacon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 42 |
| CITYA COGESIM | 1 | 13 |
| LGI | 1 | 10 |
| IMMOBILIERE DEJEAN PEPIN | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Emile Diacon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 184 400 € | 4 610 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 06/2024 | Maison 5p | 105 m² | 473 550 € | 4 510 |
| 04/2024 | Maison 9p | 142 m² | 550 000 € | 3 873 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 216 448 € | 3 436 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Emile Diacon à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Emile Diacon à Montpellier, pour un total de 86 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Emile Diacon à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 610 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Emile Diacon à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (1), CITYA COGESIM (1), LGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Emile Diacon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.