🏘 Rue Fructidor — Montpellier (34000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Fructidor à Montpellier, pour un total de 404 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 074 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 079 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 020 €/m² |
📋 Portrait de Rue Fructidor
Le bâti de Rue Fructidor à Montpellier : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 121 lots, jusqu'à 205).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, RAFAEL IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 074 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Fructidor
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RAFAEL IMMOBILIER | 2 | 283 |
| CITYA COGESIM | 1 | 121 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Fructidor
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 358 000 € | 3 849 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 277 000 € | 4 074 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 148 935 € | 5 136 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 171 800 € | 3 506 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 192 131 € | 3 921 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 282 100 € | 4 149 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 152 000 € | 3 304 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Fructidor à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Fructidor à Montpellier, pour un total de 404 lots.
Quel est le prix au m² Rue Fructidor à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 074 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Fructidor à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RAFAEL IMMOBILIER (2), CITYA COGESIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Fructidor ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.