🏘 Rue Balard — Montpellier (34000)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Balard à Montpellier, pour un total de 189 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 456 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 289 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 863 €/m² |
📋 Portrait de Rue Balard
Le bâti de Rue Balard à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, MONTPELLIERAINE DE COPROPRIETE "MDC", gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 456 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Balard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MONTPELLIERAINE DE COPROPRIETE "MDC" | 2 | 45 |
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 20 |
| BILAN PATRIMOINE | 2 | 7 |
| CABINET HUGON REDON | 1 | 26 |
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 18 |
| MONTPELLIER COMMERCES ET PATRIMOINE | 1 | 14 |
| 136 GESTION | 1 | 14 |
| BOULENC IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Balard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 74 m² | 324 500 € | 4 385 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| 09/2025 | Maison 1p | 36 m² | 105 800 € | 2 939 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 136 000 € | 2 833 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 168 000 € | 5 419 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 158 000 € | 2 633 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 202 000 € | 2 971 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 238 000 € | 3 500 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 66 000 € | 4 714 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 112 570 € | 3 411 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 102 000 € | 2 684 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Balard à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Balard à Montpellier, pour un total de 189 lots.
Quel est le prix au m² Rue Balard à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 456 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Balard à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MONTPELLIERAINE DE COPROPRIETE "MDC" (2), FONCIA MONTPELLIER (2), BILAN PATRIMOINE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Balard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.