🏘 Rue des Etuves — Montpellier (34000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Etuves à Montpellier, pour un total de 178 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 155 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 937 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 476 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Etuves
Le bâti de Rue des Etuves à Montpellier : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 79 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 155 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Etuves
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 3 | 46 |
| AA SAINT PIERRE | 2 | 36 |
| MON PETIT SYNDIC | 2 | 10 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 37 |
| CENTRIMMO BIS | 1 | 9 |
| CITYA COGESIM | 1 | 5 |
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Etuves
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 234 000 € | 3 836 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 129 000 € | 4 607 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 180 200 € | 5 300 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 299 900 € | 4 476 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 182 m² | 638 000 € | 3 505 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 160 m² | 595 000 € | 3 719 |
| 02/2024 | Appartement 6p | 207 m² | 860 000 € | 4 155 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Etuves à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue des Etuves à Montpellier, pour un total de 178 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Etuves à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 155 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Etuves à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (3), AA SAINT PIERRE (2), MON PETIT SYNDIC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Etuves ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.