🏘 Rue des Brusses — Montpellier (34090)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Brusses à Montpellier, pour un total de 384 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 226 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 800 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 460 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Brusses
Le bâti de Rue des Brusses à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 196).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET VIVIER DORANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 226 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Brusses
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET VIVIER DORANCE | 2 | 293 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 54 |
| LGI | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Brusses
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 109 500 € | 3 650 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 107 000 € | 3 344 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 196 650 € | 3 575 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 139 000 € | 3 089 |
| 01/2025 | Maison 3p | 72 m² | 278 650 € | 3 870 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 97 000 € | 3 345 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 86 666 € | 2 708 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 50 000 € | 676 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Brusses à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Brusses à Montpellier, pour un total de 384 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Brusses à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 226 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Brusses à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET VIVIER DORANCE (2), HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (1), LGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Brusses ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.