🏘 Avenue du Val de Montferrand — Montpellier (34090)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Val de Montferrand à Montpellier, pour un total de 1 416 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 319 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 894 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 478 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Val de Montferrand
Le bâti de Avenue du Val de Montferrand à Montpellier : les immeubles sont 42 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif) ; seules 31 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 97 lots, jusqu'à 236).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 319 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Val de Montferrand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 4 | 284 |
| LAMY | 1 | 236 |
| CABINET VIVIER DORANCE | 1 | 215 |
| SO.GI.CO | 1 | 213 |
| LACOMBE IMMOBILIER | 1 | 117 |
| CABINET HUGON REDON | 1 | 97 |
| PEYROU MULTI SERVICES | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Val de Montferrand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 157 670 € | 4 380 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 159 800 € | 4 319 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 229 610 € | 5 218 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 256 500 € | 5 457 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 203 878 € | 4 634 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 94 000 € | 4 273 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 167 500 € | 4 408 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 218 239 € | 4 643 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 103 000 € | 4 478 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 315 675 € | 5 092 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 106 000 € | 3 655 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Val de Montferrand à Montpellier, pour un total de 1 416 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 319 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (4), LAMY (1), CABINET VIVIER DORANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Val de Montferrand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.