🏘 Rue des Gabares — Montpellier (34000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Gabares à Montpellier, pour un total de 359 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 733 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 022 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 542 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Gabares
Le bâti de Rue des Gabares à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (75 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 87 lots, jusqu'à 122).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 733 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Gabares
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONSEIL INVEST 34 | 1 | 122 |
| CABINET PECOUL | 1 | 90 |
| MON SYNDIC | 1 | 83 |
| SYNDICLAIR LR | 1 | 64 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Gabares
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 132 150 € | 3 304 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 184 736 € | 3 553 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 188 000 € | 3 186 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 124 100 € | 4 279 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 134 900 € | 4 216 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 173 710 € | 3 278 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 149 600 € | 3 937 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 266 000 € | 3 912 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 129 000 € | 4 161 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 257 380 € | 4 022 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Gabares à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Gabares à Montpellier, pour un total de 359 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Gabares à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 733 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Gabares à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONSEIL INVEST 34 (1), CABINET PECOUL (1), MON SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Gabares ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.