🏘 Boulevard Rabelais — Montpellier (34000)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Rabelais à Montpellier, pour un total de 299 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 755 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 717 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 602 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Rabelais
Le bâti de Boulevard Rabelais à Montpellier : les immeubles sont 42 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 77 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 755 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Rabelais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 4 | 110 |
| CABINET VIVIER DORANCE | 1 | 54 |
| BILAN PATRIMOINE | 1 | 33 |
| 136 GESTION | 1 | 18 |
| ARTEMIO | 1 | 11 |
| ARTEMIS SOLUTIONS IMMOBILIERES | 1 | 8 |
| MON PETIT SYNDIC | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Rabelais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 123 600 € | 4 578 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 63 000 € | 2 625 |
| 02/2025 | Maison 5p | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 99 m² | 162 000 € | 1 636 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 71 711 € | 3 984 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 01/2024 | Appartement 5p | 153 m² | 390 000 € | 2 549 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Rabelais à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Rabelais à Montpellier, pour un total de 299 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Rabelais à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 755 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Rabelais à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (4), CABINET VIVIER DORANCE (1), BILAN PATRIMOINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Rabelais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.