🏘 Rue Cité Benoit — Montpellier (34000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Cité Benoit à Montpellier, pour un total de 182 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 224 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 506 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 309 €/m² |
📋 Portrait de Rue Cité Benoit
Le bâti de Rue Cité Benoit à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 224 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Cité Benoit
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CHRISTOPHE JAY IMMOBILIER | 1 | 18 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 17 |
| BILAN PATRIMOINE | 1 | 14 |
| AA SAINT PIERRE | 1 | 8 |
| MONTPELLIERAINE DE COPROPRIETE "MDC" | 1 | 7 |
| 136 GESTION | 1 | 7 |
| CITYA BELVIA MONTPELLIER | 1 | 6 |
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Cité Benoit
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 370 000 € | 3 394 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 431 774 € | 5 915 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 117 500 € | 1 506 |
| 01/2024 | Maison 6p | 116 m² | 549 490 € | 4 737 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Cité Benoit à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Cité Benoit à Montpellier, pour un total de 182 lots.
Quel est le prix au m² Rue Cité Benoit à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 224 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Cité Benoit à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CHRISTOPHE JAY IMMOBILIER (1), HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (1), BILAN PATRIMOINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Cité Benoit ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.