🏘 Rue Emile Zola — Montpellier (34000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Montpellier, pour un total de 101 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 655 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 732 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 048 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Montpellier : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 655 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SKINAZI*FREDERIC/ | 1 | 17 |
| CABINET VIVIER DORANCE | 1 | 14 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 13 |
| LGI | 1 | 12 |
| MONTPELLIER COMMERCES ET PATRIMOINE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 332 420 € | 4 262 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 85 180 € | 4 732 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Montpellier, pour un total de 101 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 655 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SKINAZI*FREDERIC/ (1), CABINET VIVIER DORANCE (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.