🏘 Rue de Substantion — Montpellier (34000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Substantion à Montpellier, pour un total de 202 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 505 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 593 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 691 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Substantion
Le bâti de Rue de Substantion à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 93).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 505 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Substantion
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLEMENCE IMMOBILIER | 1 | 93 |
| CITYA COGESIM | 1 | 60 |
| DP CARRE | 1 | 49 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Substantion
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 112 805 € | 4 339 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 132 000 € | 2 538 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 127 000 € | 4 536 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 70 000 € | 3 043 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 102 444 € | 1 220 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Substantion à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de Substantion à Montpellier, pour un total de 202 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Substantion à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 505 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Substantion à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLEMENCE IMMOBILIER (1), CITYA COGESIM (1), DP CARRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Substantion ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.