🏘 Rue Emile Gaboriau — Montpellier (34070)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Gaboriau à Montpellier, pour un total de 218 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 162 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 067 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 166 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Gaboriau
Le bâti de Rue Emile Gaboriau à Montpellier : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ARTEMIO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 162 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Gaboriau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ARTEMIO | 2 | 90 |
| ETHIGESTION IMMOBILIER | 1 | 128 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Gaboriau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 167 537 € | 2 264 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 116 000 € | 1 902 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 160 300 € | 2 166 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 171 000 € | 3 353 |
| 06/2025 | Maison 5p | 85 m² | 446 000 € | 5 247 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 147 000 € | 2 162 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 77 m² | 154 000 € | 2 000 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 224 300 € | 3 031 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 78 000 € | 1 529 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 145 900 € | 1 972 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Gaboriau à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Gaboriau à Montpellier, pour un total de 218 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Gaboriau à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 162 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Gaboriau à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ARTEMIO (2), ETHIGESTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Gaboriau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.