🏘 Rue Général Riu — Montpellier (34000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Général Riu à Montpellier, pour un total de 181 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 614 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 981 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 631 €/m² |
📋 Portrait de Rue Général Riu
Le bâti de Rue Général Riu à Montpellier : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 614 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Général Riu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 2 | 72 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 33 |
| AA SAINT PIERRE | 1 | 17 |
| MON PETIT SYNDIC | 1 | 15 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Général Riu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 152 500 € | 3 631 |
| 09/2025 | Maison 5p | 70 m² | 89 000 € | 1 271 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 287 000 € | 6 378 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Général Riu à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Général Riu à Montpellier, pour un total de 181 lots.
Quel est le prix au m² Rue Général Riu à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 614 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Général Riu à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS (2), HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (1), AA SAINT PIERRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Général Riu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.