🏘 Rue du Drac — Grenoble (38000)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Drac à Grenoble, pour un total de 510 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 586 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Grenoble, 2 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 586 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Drac
Le bâti de Rue du Drac à Grenoble : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 81 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 3 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, FONCIA AGDA, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 586 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Grenoble.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Drac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA AGDA | 4 | 124 |
| AUDRAS ET DELAUNOIS | 2 | 34 |
| FREDERIC VALLET IMMOBILIER | 2 | 23 |
| AGENCE BE | 1 | 50 |
| ALPES RHONE CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 40 |
| FONCIA GRESIVAUDAN | 1 | 21 |
| AGENCE MATRAY SARL | 1 | 20 |
| SQUARE HABITAT SUD RHONE ALPES | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Drac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 147 000 € | 2 625 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 111 m² | 287 000 € | 2 586 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 149 000 € | 2 041 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 50 000 € | 3 125 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 46 000 € | 2 875 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 171 500 € | 2 349 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 64 000 € | 2 667 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 86 500 € | 2 403 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 159 580 € | 3 395 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Drac à Grenoble ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Rue du Drac à Grenoble, pour un total de 510 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Drac à Grenoble ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 586 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Drac à Grenoble ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA AGDA (4), AUDRAS ET DELAUNOIS (2), FREDERIC VALLET IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Drac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.