🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Roanne (42300)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Roanne, pour un total de 798 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 300 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 1 275 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 313 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Roanne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (62 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 108).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE AUVERGNE, gère 6 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 300 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 6 | 296 |
| DUGOURD ET GAME | 3 | 74 |
| CABINET GINET SA | 2 | 199 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 62 |
| REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU | 1 | 18 |
| CABINET ORIOL | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 60 800 € | 779 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 85 600 € | 1 126 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 135 600 € | 1 634 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 62 700 € | 1 425 |
| 06/2025 | Maison 3p | 60 m² | 136 250 € | 2 271 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 103 500 € | 1 725 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 54 000 € | 964 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 67 650 € | 1 326 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 49 000 € | 1 289 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Roanne, pour un total de 798 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 300 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (6), DUGOURD ET GAME (3), CABINET GINET SA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.