🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Carnot — Roanne (42300)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Carnot à Roanne, pour un total de 336 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 304 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 1 184 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 499 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Carnot
Le bâti de Avenue Carnot à Roanne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (73 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 41).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE AUVERGNE, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 304 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 3 | 100 |
| CABINET ORIOL | 2 | 52 |
| CABINET GINET SA | 2 | 33 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 22 |
| REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU | 1 | 11 |
| ADB DU ROANNAIS | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 96 500 € | 1 304 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 67 300 € | 1 641 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 43 550 € | 1 117 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 86 000 € | 1 433 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 102 000 € | 1 759 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 140 m² | 212 000 € | 1 514 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 31 500 € | 750 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 65 133 € | 905 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 82 500 € | 1 115 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 66 500 € | 1 188 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Carnot à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Carnot à Roanne, pour un total de 336 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 304 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Carnot à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (3), CABINET ORIOL (2), CABINET GINET SA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.