🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Mulsant — Roanne (42300)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Mulsant à Roanne, pour un total de 448 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 131 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 1 287 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 008 €/m² |
📋 Portrait de Rue Mulsant
Le bâti de Rue Mulsant à Roanne : les immeubles sont 68 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE AUVERGNE, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 131 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Mulsant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 4 | 141 |
| DUGOURD ET GAME | 3 | 60 |
| CABINET GINET SA | 2 | 120 |
| CABINET ORIOL | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Mulsant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 80 750 € | 1 154 |
| 08/2025 | Maison 5p | 160 m² | 202 250 € | 1 264 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 62 850 € | 786 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 92 000 € | 1 108 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 69 000 € | 863 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 82 650 € | 908 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 45 995 € | 1 533 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 38 000 € | 1 267 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 38 000 € | 1 462 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Mulsant à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue Mulsant à Roanne, pour un total de 448 lots.
Quel est le prix au m² Rue Mulsant à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 131 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Mulsant à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (4), DUGOURD ET GAME (3), CABINET GINET SA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Mulsant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.