🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Alexandre Raffin — Roanne (42300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Alexandre Raffin à Roanne, pour un total de 544 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 314 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 048 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 362 €/m² |
📋 Portrait de Rue Alexandre Raffin
Le bâti de Rue Alexandre Raffin à Roanne : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 370).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, DUGOURD ET GAME, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 314 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Alexandre Raffin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DUGOURD ET GAME | 4 | 400 |
| CABINET GINET SA | 1 | 83 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Alexandre Raffin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 95 900 € | 1 410 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 142 500 € | 1 900 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 39 400 € | 876 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 64 300 € | 1 312 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 46 000 € | 1 314 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 74 670 € | 900 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 72 000 € | 1 469 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 87 000 € | 1 048 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 107 m² | 60 000 € | 561 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 55 600 € | 1 589 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Alexandre Raffin à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Alexandre Raffin à Roanne, pour un total de 544 lots.
Quel est le prix au m² Rue Alexandre Raffin à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Alexandre Raffin à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DUGOURD ET GAME (4), CABINET GINET SA (1), ALLIADE HABITAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Alexandre Raffin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.