🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Lucien Sampaix — Roanne (42300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Lucien Sampaix à Roanne, pour un total de 292 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 546 €/m² (+23 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 579 €/m² |
📋 Portrait de Rue Lucien Sampaix
Le bâti de Rue Lucien Sampaix à Roanne : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 165).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GINET SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 546 €/m² pour les appartements, soit 23 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Lucien Sampaix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GINET SA | 2 | 80 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 165 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Lucien Sampaix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 114 500 € | 1 659 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 74 200 € | 1 546 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 93 730 € | 1 358 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 79 000 € | 1 612 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 04/2025 | Maison 3p | 55 m² | 109 000 € | 1 982 |
| 03/2025 | Maison 4p | 140 m² | 210 000 € | 1 500 |
| 03/2025 | Maison 4p | 102 m² | 38 000 € | 373 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 111 000 € | 1 657 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 69 m² | 57 000 € | 826 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 41 000 € | 1 000 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 106 000 € | 1 710 |
Annonces à Roanne sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Roanne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Lucien Sampaix à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Lucien Sampaix à Roanne, pour un total de 292 lots.
Quel est le prix au m² Rue Lucien Sampaix à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 546 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Lucien Sampaix à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GINET SA (2), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), DUGOURD ET GAME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Lucien Sampaix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.