🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-Alban — Roanne (42300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Alban à Roanne, pour un total de 317 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 477 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 900 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 478 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Alban
Le bâti de Rue Saint-Alban à Roanne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GINET SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 477 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Alban
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GINET SA | 2 | 102 |
| 42BIS IMMO | 1 | 51 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 44 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 33 |
| REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Alban
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 43 000 € | 1 654 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 114 400 € | 1 346 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 99 000 € | 1 478 |
| 01/2025 | Maison 5p | 155 m² | 247 000 € | 1 594 |
| 12/2024 | Maison 1p | 200 m² | 296 800 € | 1 484 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 49 600 € | 740 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 35 000 € | 522 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 63 000 € | 900 |
| 05/2024 | Maison 4p | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 131 m² | 279 550 € | 2 134 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 133 000 € | 1 511 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Alban à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Alban à Roanne, pour un total de 317 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Alban à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 477 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Alban à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GINET SA (2), 42BIS IMMO (1), DUGOURD ET GAME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Alban ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.