🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Denis Papin — Roanne (42300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Denis Papin à Roanne, pour un total de 233 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 228 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 288 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 228 €/m² |
📋 Portrait de Rue Denis Papin
Le bâti de Rue Denis Papin à Roanne : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 91).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GINET SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 228 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Denis Papin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GINET SA | 2 | 119 |
| REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU | 2 | 37 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 66 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Denis Papin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 53 950 € | 1 101 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 59 800 € | 1 220 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 84 000 € | 1 235 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 109 000 € | 1 329 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 73 000 € | 768 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 106 400 € | 1 120 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 94 000 € | 989 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 87 210 € | 1 586 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Denis Papin à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Denis Papin à Roanne, pour un total de 233 lots.
Quel est le prix au m² Rue Denis Papin à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 228 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Denis Papin à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GINET SA (2), REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU (2), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Denis Papin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.