🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Charlieu — Roanne (42300)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Charlieu à Roanne, pour un total de 208 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 889 €/m² (−29 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 745 €/m² |
| 2025 | 7 | 894 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Charlieu
Le bâti de Rue de Charlieu à Roanne : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 46).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, DUGOURD ET GAME, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 889 €/m² pour les appartements, soit 29 % en dessous de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Charlieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DUGOURD ET GAME | 3 | 80 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 2 | 28 |
| 42BIS IMMO | 1 | 46 |
| CABINET GINET SA | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Charlieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 73 m² | 45 000 € | 616 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 119 000 € | 1 202 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 107 m² | 125 000 € | 1 168 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 58 100 € | 894 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 39 615 € | 629 |
| 07/2024 | Maison 6p | 127 m² | 198 550 € | 1 563 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 101 m² | 87 000 € | 861 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Charlieu à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de Charlieu à Roanne, pour un total de 208 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Charlieu à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 889 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Charlieu à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DUGOURD ET GAME (3), FONCIA LOIRE AUVERGNE (2), 42BIS IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Charlieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.