🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Rabelais — Roanne (42300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rabelais à Roanne, pour un total de 164 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 804 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 962 €/m² |
| 2025 | 1 | 754 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rabelais
Le bâti de Rue Rabelais à Roanne : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 105).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 804 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rabelais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GINET SA | 1 | 105 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 38 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rabelais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 69 m² | 52 000 € | 754 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 05/2024 | Maison 3p | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rabelais à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Rabelais à Roanne, pour un total de 164 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 804 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rabelais à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GINET SA (1), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), DUGOURD ET GAME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rabelais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.