🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Cuvier — Roanne (42300)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Cuvier à Roanne, pour un total de 114 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 640 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 439 €/m² |
📋 Portrait de Rue Cuvier
Le bâti de Rue Cuvier à Roanne : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 34).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GINET SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 640 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Cuvier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GINET SA | 2 | 58 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 28 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Cuvier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 81 700 € | 1 238 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 72 155 € | 1 640 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 119 m² | 222 500 € | 1 870 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Cuvier à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Cuvier à Roanne, pour un total de 114 lots.
Quel est le prix au m² Rue Cuvier à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 640 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Cuvier à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GINET SA (2), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), DUGOURD ET GAME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Cuvier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.