🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Belgique — Roanne (42300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Belgique à Roanne, pour un total de 213 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 477 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 521 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Belgique
Le bâti de Boulevard de Belgique à Roanne : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 62).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 477 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Belgique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 62 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 58 |
| ADB DU ROANNAIS | 1 | 20 |
| CABINET GINET SA | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Belgique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 43 000 € | 1 433 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 43 000 € | 1 483 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 43 000 € | 1 433 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 190 450 € | 1 963 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 142 500 € | 2 007 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 86 m² | 108 600 € | 1 263 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 56 100 € | 1 558 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 43 000 € | 1 593 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 106 000 € | 1 395 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Belgique à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Belgique à Roanne, pour un total de 213 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Belgique à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 477 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Belgique à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), DUGOURD ET GAME (1), ADB DU ROANNAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Belgique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.