🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Aqueducs — Roanne (42300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Aqueducs à Roanne, pour un total de 239 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 366 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 108 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 572 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Aqueducs
Le bâti de Rue des Aqueducs à Roanne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 137).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 366 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Aqueducs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 137 |
| ADB DU ROANNAIS | 1 | 35 |
| REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU | 1 | 12 |
| CABINET GINET SA | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Aqueducs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 52 500 € | 991 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Aqueducs à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Aqueducs à Roanne, pour un total de 239 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Aqueducs à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 366 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Aqueducs à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), ADB DU ROANNAIS (1), REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Aqueducs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.