🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Villemontais — Roanne (42300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Villemontais à Roanne, pour un total de 154 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 014 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 3 | 909 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Villemontais
Le bâti de Rue de Villemontais à Roanne : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, DUGOURD ET GAME, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 014 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Villemontais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DUGOURD ET GAME | 2 | 50 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 70 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Villemontais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 25 000 € | 373 |
| 08/2025 | Maison 3p | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 12/2024 | Maison 3p | 89 m² | 150 530 € | 1 691 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Roanne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Villemontais à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de Villemontais à Roanne, pour un total de 154 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Villemontais à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 014 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Villemontais à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DUGOURD ET GAME (2), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Villemontais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.